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都市神豪传(2)吕薇

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贾仁义顿了一下,又凑近了一些说道「天马上下雨了,你好好休息一下」

    孙瑶听到一半,感觉这个贾仁义有毛病。

    现在外面艳阳当照,而且他莫名其妙和自己说这么无聊的话。

    孙瑶眉头微皱,想讽刺贾仁义一句,但是贾仁义说完了所有的话之后,孙瑶原本清明的眼神变得迷茫万分,瞳孔也失去了焦点。

    「小孙,小孙」

    贾仁义试探性的喊着,但是此刻孙瑶没有任何反应。

    贾仁义小眼睛滴熘熘一转,胆子又大了一些,突然抓向孙瑶胸前的高耸,同时另一只手拖住了孙瑶挺翘的臀部,双手同时揉捏了起来。

    而此刻孙瑶还是没什么反应,仍由贾仁义上下其手。

    不过贾仁义,揉捏片刻之后,想起了自己要办的事,赶紧悄悄在孙瑶耳边交代起来。

    交代完毕之后,贾仁义有些恋恋不舍的放开了在孙瑶身上游走的双手,帮孙瑶整理了一下衣装。

    贾仁义刚想说些什么,又看向了孙瑶娇艳脸蛋和红艳的樱唇,伸出了食指,粗暴的塞进了孙瑶的嘴里,挑到了孙瑶的香舌,看着孙瑶下意思的吮吸,赶忙拍了两张照片。

    然后把食指抽了出来,顺便解掉了孙瑶的两枚衬衫的扣子。

    「有一个很重要的事,马上出太阳了,你要好好工作!」

    孙瑶有些迷茫,但是看着似乎有些近的贾仁义,好像恢复了清明,脸上再也不耐烦,说道:「贾仁义,我去谈客户了,你请自便」

    贾仁义没有搭话,掉头离开了,但是脸上很快露出了狞笑!孙瑶走进了会议室,下意识支开了小圆,等小圆走后,眼神略带妩媚的看向了陆晨。

    「陆先生,我们长话短说吧,我们之前的代理合同这个月到期,之前的业主不是您,所以之前租金已经支付给了前业主。后面产权是您的,理论上新的租赁收益都是您的。您是怎么考虑的?」

    「我听说你们这里代理,是两种模式,可以和我讲一下么」

    陆晨看着越来越近的孙瑶,一阵幽香传来,加上衬衫上面的两枚纽扣解开了,里面的白嫩若隐若现,让陆晨有些心猿意马。

    「没问题,陆先生。我们代理模式分两种,一种是抽成代理。就是商铺租赁,需要您和您的团队自行谈判沟通,然后我们收取租金收益10%的运营管理费用。当然如果选取了这个模式,租金收益大头都是您的,但是需要您花费一定时间精力去寻找租客,并且沟通好租金」

    说完孙瑶直直看向陆晨,看到对方若有所思的样子,停顿了下来。

    「这个我知道了,另外一种呢」

    「另外一种呢,就是托管代理,就是您把商铺租给我们,我们约定一个价格,我们按照这个价格支付给您租金,不收取管理费。但是后续我们租高租低都不用您承担。您呢,也比较省事,不需要操心和打理这些商铺」

    「哦,孙小姐,您觉得我应该选哪个方案比较合适」

    陆晨笑盈盈的看着孙瑶。

    「我觉得您平时要日理万机,选择第二种方案最合算,也不需要花费什么精力。」

    孙瑶说话间,反锁了会议室的门,坐到了陆晨旁边。

    陆晨没有说话,心中在暗自盘算,自己其实倾向第二种。

    因为现在自己急需一笔钱,如果选第一种方案,固然可以获得最高的租金收益,但是没法短时间一下子获得一大笔现金来偿还借款。

    第二种,既然和租售中心谈,那么他就可以灵活操作,牺牲一部分租金收益,但是能迅速获得一大笔现金。

    同时,对于租售中心来说,第二种方案的收益一般也比第一种要大很多。

    「您要是对第二种方案感兴趣的话,我为您「深入」

    讲解下」

    孙瑶看陆晨一直在思考,没有说话,有些担心自己的一大笔提成跑掉。

    第一种方案,租售中心固然收益不少,但是业绩提点都非常低。

    加上最近自己要筹办婚礼,购买婚房,手头确实很紧,就轻轻在陆晨耳边吹气,「深入」

    两个字咬的很重。

    陆晨回身看了孙瑶一眼,说实话,孙瑶的暗示自己能get到,虽然孙瑶颜值气质是过关的,但是这个也有些太直接,太快了一些。

    孙瑶看到陆晨略带犹豫的深情,她当然清楚,肯定不是因为嫌弃自己长得难看,这点自信,她还是有的,所以又解开了自己两枚衬衫的纽扣,同时目含秋波的美眸直勾勾看着陆晨。

    陆晨愣了一下,随机沉声道:「那你深入讲解一下吧,让我满意的话,可以选择第二种方案……」

    陆晨也不是圣人,毕竟都送上门了。

    孙瑶蹲在陆晨面前,怯生生的拉开了陆晨的拉链,小陆晨出现的瞬间,孙瑶轻叹了一声,眼中闪过一丝渴望。

    洗髓丹的改造是全方位的,陆晨不仅身材更加匀称,气质也比以前更加沉稳,而且还强化了陆晨某方面的能力。


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